Оценка нежилого помещения

Оценка нежилого помещения. Оценка помещения для различных целей.  

Центр оценки недвижимости – оценка стоимости помещения, включая оценку офисного помещения, складского помещения или торгового помещения, а также правовую и экономическую оценку перспективной и ретроспективной рыночной стоимости нежилого помещения.

 

Новации на рынке недвижимости 2014 и 2015 годов обеспокоили собственников нежилых помещений в Москве и других регионах: новые правила налогообложения по переоцененной кадастровой стоимости нежилого фонда; и макрофакторы, влияющие на аренду и стоимость недвижимости.

В условиях рыночной нестабильности всегда ключевую роль в принятии решений по нежилым помещениям играет информация по рынку недвижимости и профессиональная ее интерпретация и анализ.

Оценка рыночной стоимости помещений позволяет определить ценовую стратегию и тактику, механизм и возможности управления стоимостью зданий и помещений.

Оценка офисного помещения  – это анализ стоимости объекта «как есть», включая оценку арендной платы помещений, а также анализ перспектив развития нежилого фонда, формирование прогнозного плана развития офисного помещения – прогнозов изменения арендных ставок и платежных схем. Стало очень актуально в связи с волантильностью курса рубля.

Оценка складского помещения – так же включает в себя оценку встроенных помещений и отдельностоящих, занятых под складские нужды. Причем, вне зависимости от площади склада, проводится полный перечень работ по идентификации, анализу и оценке стоимости помещений, будь то оценка складского комплекса или оценка подвального помещения.

Оценка торговых помещений – характеризуется дополнительными факторами при анализе и оценке. Прежде всего, существенную роль играет месторасположение объекта оценки, транспортные и пешеходные потоки, торговая инфраструктура и обеспеченность специальным оборудованием для бизнеса.

Кроме того, наиболее часто задаваемые вопросы сводятся к следующим направлениям:

  • Налогообложение нежилой недвижимости
  • Защита интересов собственника, арендатора
  • Взаимодействие с органами государственного и муниципального управления. Например, оценка помещений для выкупа.
  • Судебный процесс

Огромный пласт работ в области анализа и оценки нежилой недвижимости – оценка прав с обременениями – сервитут, ипотека и т.д.

Оценка права аренды помещения – необходимость и способ проведения данных работ регламентируется законодательством.Подробности проведения комплексных работ можно узнать по телефонам или в офисе компании. 

call: 8 (495) 998-35-89

e-mail: info@indigo-o.ru

Все просто. Вы ставите задачу - мы ее решаем.

Принципы работы


  1. Ориентация на результат нашего Клиента – как ориентир для внутренних бизнес-процессов.
  2. Инновационность подходов при неукоснительном соблюдении требований Клиента.
  3. Профессиональное сопровождение Клиента на всех этапах его деятельности.

Стандарты качества


Отчеты, подготовленные нашими Оценщиками, в обязательном порядке соответствуют требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. №135-ФЗ, федеральным стандартам оценочной деятельности (ФСО № 1, № 2, № 3, №4), а также международным стандартам и стандартам, установленным саморегулируемой организацией оценщиков.

Контактная информация


Группа компаний  "ИНДИГО ОЦЕНКА"

Все оперативные запросы или предложения вы можете отправить нам на электронную почту: info@indigo-o.ru