Оценка для нотариуса
Оценка рыночной стоимости объекта оценки часто требуется для совершения нотариальных
действий, таких как вступление в наследство, регистрация сделок купли-продажи, дарения и т.д.
Чаще всего, в этих случаях необходима:
| 1. Оценка ценных бумаг | 1 500 руб. |
| 2. Оценка недвижимости | от 2 500 руб. |
| 3. Оценка бизнеса или его части (доли) | от 8 000 руб. |
| 4. Оценка транспорта | 1 500 руб. |
Оценка для нотариуса - определение рыночной стоимости недвижимости и имущества для сделок, требующих нотариального заверения, например, оформления договоров ренты, дарения, вступления в наследство, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом.
Определение рыночной стоимости для нотариуса проводится в отношении любых объектов имущественного права:
Целью оценки для нотариуса является определение рыночной стоимости имущества на дату совершения сделки, требующей нотариального заверения.
Из этой суммы определяется размер государственной пошлины. Нотариусы не вправе самостоятельно определять способ оценки, но могут требовать от плательщика документ, который бы подтверждал стоимость имущества.
В соответствии со ст. 333.24, госпошлина взимается за выдачу свидетельства о законном праве на наследство и наследство по завещанию детям (в т.ч. усыновленным), полнородным братьям и сестрам, супругу, и родителям наследодателя взимается 0,3% от стоимости наследуемого имущества, однако эта сумма не должна превышать 100000 рублей. С других наследников взимается по 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.
Согласно письму Президента Федеральной нотариальной палаты Е.Н.№ 90/05-08 для исчисления государственной нотариальной пошлины следует использовать рыночную стоимость наследуемого имущества.
Оценку рыночной стоимости имущества производят организации, получившие право на ведение оценочной деятельности.
Оценка автомобиля для нотариуса/Оценка стоимости автомобиля для нотариуса
Достаточно часто требуется оценка автомобиля для нотариуса при получении его в наследство для дальнейшего переоформления права собственности на этот автомобиль (легковой автомобиль, грузовой автомобиль, мотоцикл, снегоход, прицеп и т.д.), перерегистрации в органах ГИБДД и возможности дальнейшего распоряжения данным видом движимого имущества.
Как и любой другой вид оценки, оценка стоимости автомобиля для наследства или для других целей требует применения всех основных оценочных подходов, принятых в мировой оценочной практике. На практике, при оценке автомобиля для нотариуса, вступление в наследство или дарение, чаще всего используется сравнительный подход, так как все вложенные в транспортное средство финансовые средства-затраты (на ремонт, на тюнинг, на техническое обслуживание) не имеют ключевого значения для установления рыночной стоимости машины.
Оценка акций для нотариуса
Оценка акций для нотариуса осуществляется, как правило, для оформления наследства и является обязательной по законам Российской Федерации.
Оценка акций оформляется в Отчёт. Каждый Отчёт содержит разрешительные документы (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации, страховые полиса ответственности) оценщиков, расчёт стоимости акций, пояснительные материалы, информационное письмо и оформлен строго в соответствии с законодательством РФ.
В случае, если акции некотируемые, т.е. не обращаются на свободном рынке, необходима оценка стоимости предприятия (бизнеса), затем выделяется стоимость портфеля акций пропорционально оцениваемой доли.